为统统提拔我区住屋物业办事程度，凭据《物业照料条例》《上海市住屋物业照料划定》等文献精神，依照“条块联合、属地照料、行业禁锢”规定，联合市、区两级物业照料做事目的职分，参照“质价相符”物业办事实质，通过区、街镇两级联络评议，酿成我区住屋小区物业办事“红黑榜”归纳评议结果。

　　住屋小区“红黑榜”排名：依照住屋小区归纳照料、次第保卫、卫生绿化、大众部位及步骤修立照料保卫、太平运转照料、市民诉求回应等目标的季度测评分值，同时联合制造面积、修成年代计分法则酿成排名结果。依照“质价相符”小区五类尺度，三季度颁布“一类”小区“红榜”“黑榜”各10个，“二至四类”小区“红榜”“黑榜”各5个（五类小区暂不涉及红黑榜）。

　　物业企业“红黑榜”排名：以其正在管住屋小区的季度测评分值的均匀值,联合正在管小区数目计分法则酿成排名结果。三季度颁布“红榜”“黑榜”企业各10家。

　　街镇（开荒区）排名：以其辖区内参评住屋小区季度测评分值的均匀值，联合管辖小区数目酿成排名结果。

　　评议扣分共性题目：走廊、门厅、大堂、楼梯/消防梯内有乱张贴、乱堆放、乱悬挂的情景；门、窗、天花板、风/百叶口、大众灯具皮相有积灰、蜘蛛网；大众电器箱柜未上锁；大众道途途面有显然垃圾堆集；共用走道、楼梯间、太平出口处等大众区域停放电动车；绿化带内有揭示垃圾、杂草未准时修剪。

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本文由:猫先生提供