说到物业闭连题目，思必良众人是懂得少许，不过看待少许和咱们亲身闭连的事故却是坐井观天。比如，小区有业主无缘无故不缴纳物业费，真的就不闭自身的事故吗？

　　7月10日下昼，正在逛仙的韩家脊社区举办了一场物业办理条例和律例的宣讲会。

　　北京盈科（绵阳）讼师事件所照管魏洪奇讼师，连接《绵阳市物业办理条例》，从业主委员会开发、小区泊车位办理、物管委员会轨制创设、物业的第三方评估等9个方面，对物业办理条例举办相识读。

　　同时，正在现场还针对少许业主的疑难举办相识答。直播绵阳记者也清理了少许市民欲知而未知的闭于物业办理方面的“冷学问”，邀请魏洪奇讼师举办解答。

　　答：按影相闭原则，物业任事区域内一个小区准则上 ，应该创办一个业主委员会。因而分期来创办业主委员会，是不适合原则的。

　　答：《民法典》从2020年1月1号起履行，正在《民法典》中当中对小区群众收益部门，有了新的鲜明的原则：小区的群众收益部门，除去合理的本钱以外，归具体业主完全。

　　答：业主和物业任事企业缔结了任事合同，遵从功令原则，应该缴纳物业办理费，这是业主的任务。假设没有正当的原由，拒绝缴纳物业办理费，现实上会酿成对其他业主合法权利的损害。

　　答：这个要遵照实在的处境。假设划伤汽车的有直接仔肩人，就应当由直接仔肩人来承受仔肩；正在直接仔肩人没有找到的处境下，物业任事企业，假设没有尽到安保任务，物业任事企业就应该要协助业主做好追偿的闭连作事。

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