从一季度六区一县的非工业土地成交楼面价来看，为3122元/㎡，个中雨花区均价最高，为4036元/㎡，长沙县最低，为1914元/㎡。

　　从一季度全市各行政区室第供应处境来看，岳麓区与望城区阐扬了得，供应面积均赶上50万方，芙蓉区仅2.13万方。

　　从一季度各行政区成交处境来看，成交量岳麓区最高，达56.36万方；均价则是芙蓉区最高，为12230元/平。

　　2020年一季度全市商品室第套均成交面积为124.53㎡，从全市室第成交面积布局来看，120-144㎡套数占比最高，其次为90-120㎡面积段，占比36.93%，90㎡以下为占比最低的面积段。

　　从内五区一季度贸易用房成交处境来看，开福区、雨花、岳麓为一个集团，成交量均为4万方旁边，芙蓉、天心则成交量仅1万方出面。

　　从一季度内五区各行政区办公用房成交处境来看，鸠合正在雨花区和岳麓区，两者成交占比统统内五区达66.15%。

　　受春节叠加疫情的影响，长沙土地墟市2020年一季度具体较为低迷，土地供需同环比均产生肯定水平的消浸，从目前公示的土地招拍挂处境来看，4月将是长沙土地一级墟市回归“正规”的月份，从其他都会同期的土地成交处境来看，长沙正在“后疫情时刻”的土地成交处境照旧较为乐观的。

　　具体情势：一季度全市室第供需均产生肯定水平的下滑，下滑幅度都正在2成旁边，受疫情影响下的楼市阐扬得比遐思中的要好，正在2月处于谷底的处境下，3月份急速复兴至寻常程度，楼市苏醒势头强劲，笃信接下来的二季度，供需程度会有一个陆续的反弹。

　　房价走势：正在2、3月，这个较为困穷的时刻，较众楼盘为去化而推出了较众的优惠运动，3月均价产生一个小幅的消浸，而这也将只是一个一时的景色，正在楼市复兴寻常后，价值程度也会复兴至总体稳中上行的趋向。

　　板块布局：从板块布局来看，1季度室第成交量厉重鸠合正在金星北、星沙以及武广新城板块；而从均价来看，滨江新城、梅溪湖、开福核心板块居前三甲。

　　购房提示：受疫情影响，1季度供应程度大幅下滑，因而正在二季度，将会有更众项目推盘入市，有更众的选取项，届时将会是一个比力好的购房窗口。

　　疫情对商办墟市的影响相较于室第墟市更大，从去化来看，成交量简直腰斩，同时商办物业运营的房钱程度和出租率不行避免的消浸，商办墟市处于一个比力麻烦的时刻。

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本文由:猫先生提供