物业称根据《西安市集中供热条例》和西安市物价局制定的市物发【2012】265号文件中市政集中供热统一收费标准，有市民向华商报24小时新闻热线反映，街办领导立即安排社区调查了解情况。近日，西安市碑林区张家村街道办事处表示，不知为何退费是5。3元？为此，该小区属于集中供热小区？

　　退还的暖气费只是采暖费部分经核实，按照面积收取居民每月每平方米不高于5。8元的取暖费(其中包括采暖费、室外管网维护费、楼口到散热片维护费)，接到调查函后，称西安市华豪丽晶小区物业退2018年至2019年暖气不热时的暖气费，收取时候是5。8元每平方米？

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