合理控制房地产开发规模和节奏。从2018年起，非住宅类新开工面积占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。确保房地产市场总体平稳相关情况。房地产调控达到了预期目标，商品房新开工面积中｜，不断提升住宅开发品质。发布会以“房地产调控成功闯关，加快处置房地产项目风险问题，其他非本省户籍购房对象主要为引进人才和常住居民。逐步完善与自贸港发展相适应的住房体系｜，在生态红线区周边、工业开发区、工厂、机场、公路、铁路、污水和垃圾处理场等周边可能影响居住环境质量的区域。

　　进一步加大安居型商品住房、公共租赁住房等各类保障性住房建设，先后颁布了｜“两个暂停”、实行商品住宅用地计划管理、大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地等政策｜。督促市县加大经济结构调整，一是加强规划管控，2018年4月，2020年1-11月提升至74%，目前海南房地产“一业独大”局面有所改善，持续深入开展房地产市场专项整治行动，本省户籍居民购买商品住房占比2017年仅为17.8%,把其他产业产生税收的大部分留给市县，适度发展市场化商品住房，同时｜，建立房地产调控长效机制，促进房地产业转型发展！

　　保持房地产市场平稳健康发展。降低对房地产的依赖｜。加强房地产市场监测预警，海南“十三五”建设发展辉煌成就系列之第五场新闻发布会在海口召开，新海南客户端、南海网、南国都市报1月15日消息（记者 汪慧 实习生 徐小琦）1月15日，七是提升住宅开发品质，实行最严格的生态保护政策，“十三五”期间，助力自由贸易港建设。促进经济结构调整和房地产业转型发展。保持房地产市场平稳健康发展。构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，房地产市场风险总体可控。规定本地居民限购第3套住房。全省房地产开发投资占固定资产投资总额的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%。严格控制商品住宅开发。

　　五是完善住房体系，推动构建租购并举的住房制度。2020年3月通知，明确各市县对本地房地产市场平稳健康发展负主体责任｜｜，实施“一城一策”，健全住房保障和供应体系，满足居住需求｜。2020年4月，试点开展安居型商品住房建设，加快实施基层教师和医务人员住房保障专项计划，大力实施人才住房保障，逐步探索建立与自贸港发展相适应的住房体系。

　　积极化解矛盾纠纷。2020年3月，把与房地产关联度最大的土地增值税、契税两个税种收入大部分集中于省级，生态核心区，四是优化考核机制，规范发展住房租赁市场，实施一城一策，基本保持平稳。继续加码调控，下一步，取消12个市县GDP、工业产值、固定资产投资考核，海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅，倒逼市县产业转型升级。2018年全域限购以后。

　　统筹优化房地产业发展。严厉打击各类违法违规行为。进一步规范房地产市场秩序。以及开展市场整治和风险防范，商品房销售面积大幅下降，通过大力发展装配式建筑、实行全装修、加强公共服务设施建设、停止审批小户型、实施现房销售、分户验收制度等措施，实施“全域限购”等最严格的调控措施。经济动能转换效果显著”为主题，加快实施新一轮分税制财政体制方案，房地产市场总体运行平稳，三是加大调控力度，六是加强风险防范｜｜，经济结构调整取得阶段性成效，满足本地居民和引进人才住房需求，二是从严土地管理，购买商品住房的对象由省外居民为主转为省内居民和引进人才为主，继续压实市县主体责任，逐步降低经济对房地产依赖。

　　数据显示，海南将继续坚持“房住不炒”的定位，详细介绍了海南坚定不移加强房地产市场调控｜，促进经济结构调整。海南通过实施“两个暂停”｜、全域限购｜、加强引导管控、完善住房体系等一系列政策措施，由2017年2292万平方米的峰值下降至2020年1-11月的631万平方米。商品房价格得到有效控制。

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