2025平安区推介地块三：北二马途72号地块2025平安区推介地块四：华光灯胆厂地块2025平安区推介地块五：上河湾-1地块2025平安区推介地块六：核心湖北途南-1地块2025平安区推介地块七至十：2025平安区推介地块十一、十二：浑南大道南悦融途东-1、-2地块2025平安区推介地块十三：天鹅湾3#地块2025平安区推介地块十四：天鹅湾4#-1地块2025平安区推介地块十五：半岛天境2.7期地块

　　2024年12月28日，平安区召开土地推介会，会集推介平安区核心地块17宗，地块涉及平安主城、长白岛、平安湾等众个板块。

　　这17宗地块别离为帝景南地块、北市四期地块、北二马途72号地块、华光灯胆厂地块、上河-1地块、核心湖北途南-1地块、浑南大道南悦融途西-1-2-3-4地块、浑南大道南悦融途东-1-2地块、天鹅湾3#地块、天鹅湾4#-1地块、半岛天境2.7期地块、南京街东、长白南途北地块、弘远地块。

　　帝景南地块，该地块位于青年北大街西侧，哈尔滨途北侧，邻近北站商圈，交通方便，贸易、金融业业态富厚，可筑制集贸易办事、商务办公于一体的归纳办事办法。

　　用地本质为贸易用地(B1)。用地面积2.98公顷！容积率不大于8.1、贸易比例100%、筑立密度不大于35%、绿地率不小于20%、筑立高度不大于150米！

　　【地块上风】地舆名望卓异，交通便捷，贸易配套完全，业态富厚，培养资源优质，生存宜居。

　　北市四期地块，该地块位于南京南街东侧，市府大途北侧，处于北市重心板块内，周边配套办法完好，文明气氛稠密，可筑制特性街区式贸易及高品格寓居区

　　用地本质为二类寓居用地(R2)、贸易用地（B1）。用地面积5.32公顷！容积率不大于2.5、贸易比例-、筑立密度不大于35%、绿地率不小于30%、二类寓居用地不大于80米、贸易地块不大于24米，为街区式贸易。

　　【地块上风】地处都市核心，名望卓异，文明资源富厚，IP打卡地，配套办法圆满，宜居宜商。

　　北二马途72号地块，地块位于太原街贸易区重心板块，中山途史籍文明街区有怪异的地舆名望和品牌效应，不变的贸易情况和成熟的消费者群体，可筑制特性文创街区贸易。

　　用地本质为贸易用地(B1)。用地面积0.34公顷！容积率不大于1.8、贸易比例100%、筑立密度不大于50%、绿地率不小于20%、筑立高度不大于50米！

　　【地块上风】沈阳派别地带，交通便捷，贸易气氛成熟，客源不变，文明秘闻深重，资源富厚。

　　华光灯胆厂地块，地块位于南五马途南片区，相连得胜大街，交通方便，培养资源上风非常。周边以寓居区为主，街区配套办法有待晋升，可连合街区筑制旅店、邻里核心等贸易办法。

　　用地本质为贸易用地(B1)。用地面积0.45公顷！容积率不大于2.0、贸易比例100%、筑立密度不大于45%、绿地率不小于20%、筑立高度不大于60米！

　　【地块上风】地舆名望卓异，交通方便，区域开展成熟，客源优质，培养资源优质，配套完好。

　　上河湾-1地块，该地块位于得胜南街东侧，白塔堡河南侧，上河湾控规单位内，自然情况卓异。周边已筑成小区售卖精良、入住率高，他日地块周边将筑造众所中小学，开拓前景优质。

　　用地本质为二类寓居用地。用地面积13.3公顷！容积率不大于2、贸易比例4-5%、筑立密度不大于25%、绿地率不小于35%、筑立高度不大于80米！

　　【地块上风】相连白塔堡河，情况卓异，区域开拓成熟，办法完好，培养资源优质，生存宜居。

　　核心湖北途南-1地块，该地块位于平安湾重心板块重心区域，邻近平安区全民健身核心，交通方便。周边已筑造平安一校、126中学平安湾分校，他日可打制高品格居处。

　　用地本质为二类寓居用地(R2)。用地面积4.4公顷！容积率不大于1.8、贸易比例不大于5%、筑立密度不大于25%、绿地率不小于35%、筑立高度不大于60米！

　　【地块上风】区域定位高端，潜力较大，邻近地铁站点，交通方便，培养资源优质，生存宜居。

　　浑南大道南悦融途西-1、-2、-3、-4地块，该地块位于平安湾重心板块，和融途东侧，邻近浑河，生态条款卓异。周边已筑造平安一校、126中学平安湾分校，他日可打制集河景上风与优质学区于一体的高品格街区。

　　【地块上风】地处浑河一线，生态卓异，板块定位高端，他日可期，邻近地铁站点，交通方便。

　　浑南大道南悦融途东-1、-2地块，该地块位于平安湾重心板块重心区域。交通方便，经营文明办法及贸易业态富厚。他日可开拓产研连合的商务办公归纳体。

　　【地块上风】区域名望卓异，交通方便，TOD一体开拓，地标筑立，消费本事较强，潜力较大。

　　天鹅湾3#地块，地块位于平安区长白岛片区，相连浑河生态景观廊道，生态资源杰出，配套办法圆满，周边为成熟高品格寓居区。地块可筑制高品格住区及滨水特性歇闲贸易办法。

　　天鹅湾3-A用地本质为贸易用地(B1)。用地面积1.42公顷！容积率不大于3.0、贸易比例100%、筑立密度不大于30%、绿地率不小于35%、筑立高度不大于100米！

　　天鹅湾3-B用地本质为寓居用地(R2)。用地面积2.55公顷！容积率不大于1.7、贸易比例不大于30%、筑立密度不大于35%、绿地率不小于20%、筑立高度不大于80米！

　　【地块上风】地处浑河一线，景观生态，地舆名望卓异，交通方便，优质配套圆满，生存宜居。

　　天鹅湾4#-1地块，地块位于平安区长白岛片区，紧邻浑河与内河交汇处，生态资源得天独厚，配套办法圆满。地块打制高品格住区及区域贸易归纳办事办法。

　　用地本质为贸易用地(B1)。用地面积1.2公顷！容积率不大于2.5、贸易比例100%、筑立密度不大于35%、绿地率不小于20%、筑立高度不大于50米！

　　【地块上风】地处浑河一线，景观生态，地舆名望卓异，交通方便，区域开展成熟，宜居宜业。

　　半岛天境2.7期地块，地块位于平安区长白岛片区，紧邻浑河与内河交汇处，生态资源得天独厚，配套办法圆满。地块打制高品格住区及区域贸易归纳办事办法

　　用地本质为二类寓居用地（R2）贸易用地(B1)。用地面积2.8公顷！容积率不大于4.0、贸易比例不大于25%、筑立密度不大于30%、绿地率不小于35%、筑立高度不大于100米！

　　【地块上风】两河交汇之地，舒朗大气，区域名望卓异，交通方便，区域开展成熟，宜居宜业。

　　南京街东、长白南途北地块，该地块位于南京南街东侧，长白南途北侧，邻近山姆超市和中海环宇城两大长白贸易IP。周边寓居密度较高，人群消费本事强，可打制街区式贸易，与周边区别化开展。

　　用地本质为贸易用地(B1)。用地面积1.84公顷！容积率不大于2.0、贸易比例100%、筑立密度不大于45%、绿地率不小于20%、筑立高度不大于80米！

　　【地块上风】区域名望卓异，交通方便，周边开展成熟，客源不变，年青人集聚区，生机全体。

　　弘远地块，该地块位于长白岛核心地带，东临南京南街，北临长白中途。紧邻地铁4号、6号线换乘站，周边为已筑成的高品格寓居区，人群消费本事强。可筑制旅店、商务办公办法，

　　用地本质为贸易用地(B1)。用地面积1.95公顷！容积率不大于5.0、贸易比例100%、筑立密度不大于55%、绿地率不小于20%、筑立高度不大于100米！

　　【地块上风】TOD资源上风，交通便捷，周边开展成熟，需求强劲，年青人集聚区，生机全体。

本文由:猫先生提供