策略方面，北上广深四个超一线都市均铲除平时住房和非平时住房规范；楼盘方面，中修璞园PARK、北京隅东序获取预售证；土地墟市方面，昌平区北七家涉宅地块上架预申请。

　　本周（11月18日至11月24日）北京墟市新修商品房网签3207套，环比上涨40.29%；面积约20.93万平方米，环比消重1.63%。个中，新修商品房住所网签1181套，环比上涨11.52%；成交面积约14.65万平方米，环比上涨14.42%。单日网签方面，11月22日最高，新修商品房住所网签套数为335套，同时，也是本年下半年截至目前单日网签套数最高的一天。

　　二手房方面，本周（11月18日至11月24日）累计网签4744套，环比上涨3.69%；面积约40.88万平方米，环比上涨6.66%。个中，二手房住所网签4159套，环比上涨0.22%；成交面积约37.7万平方米，环比上涨4.64%。

　　11月18日，为贯彻落实邦度事务计划，更好满意住民刚性和刷新性住房需求，上海市住房城乡修筑束缚委、市衡宇束缚局、市财务局、市税务局等四部分团结印发《合于铲除平时住房规范相合事项的报告》，一是显然铲除平时住房和非平时住房规范；二是显然铲除规范后联系一面住房来往税收事项。《报告》自2024年12月1日起推广。

　　11月18日，北京市住房和城乡修筑委员会、北京市财务局、邦度税务总局北京市税务局团结揭晓《合于铲除平时住房规范相合事项的报告》，《报告》自2024年12月1日起推广。

　　《报告》显然，铲除北京市平时住房和非平时住房规范。同时，对一面出卖住房涉及的增值税、一面添置住房涉及的契税，遵从《合于增进房地产墟市平持重康兴盛相合税收策略的通告》相合划定推广。

　　11月22日，北京市规自委上架一宗涉宅预申请地块。该地块为昌平区北七家镇东二旗村土地一级斥地项目CP01-1503-0002、0008、0009地块，用地性子为R2二类寓居用地、B4归纳性贸易金融任事业用地。

　　预申请通告显示，该地块土地范畴79104.711平方米，策划兴办范畴100406.1243平方米，肇端价21.077亿元，地块预申请受理时期截至2024年12月23日下昼17:00。

　　11月18日至11月24日，北京2盘博得预售证，划分为璞隐雅园（中修璞园PARK）、云华里（北京隅东序），共涉及968套房源，应许出卖总面积约14.6万㎡。

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