就昆明而言，2023年的房地产墟市固然并没有背离大处境，但也有不少当地特点，此中少许企业和楼盘逆势发力，成为墟市上困难的亮点。据合系数据统计，主城2023年一共上架28宗商住办土地，总面积约1662亩，最终竣事土地买卖约1286亩，告竣约64亿元土地收入。这个数据固然比拟客岁回升不少，但现实仍处正在汗青低位。按照克而瑞墟市数据揣度，主城2023年终年室庐共成交375.14万方，比2022年时的456.32万方裁汰了81万方。别的，高层室庐、洋房和别墅TOP10项主意出售总金额，较2022年分手降落了3%、43%和25%。但正在2023年墟市处境下，还是有诸如绿城、保利、万科、筑友、大华、海荣、金地云云逆势而行的墟市勇者，给2024年的墟市带来了触底反弹的信念。

　　回忆2023年终年，我邦现房出售面积明显增进。邦度统计局数据显示，2023年，我邦现房出售面积约2.52亿平方米，同比增进18%，现房出售占比依然到达22.5%。值得一提的是，2023年，我邦期房出售面积显现负增进的态势。据邦度统计局数据显示，2023年商品房期房出售面积约为8.66亿平方米，同比降幅到达14.1%。合系专业人士吐露：改日一段时刻，势必是预售与现售并存的斥地时间。看待各地来说，要是预售资金能囚系好，就一直施行预售，要是无法囚系好，那就转向现售。能够意料的是，改日现房出售的比例会渐渐上升。

　　今天，昆明市自然资源和谋划局颁发“五华区石盆寺体育公园谋划打算计划批前公示”。该项目位于五华区石盆寺片区，将正在现有性能场合的根本上，一直足够合系办法，打制一个生态体育运动公园，将其打变成为众人周末微度假的主意地，研究“两山”外面的转化。公示显示，该项目总面积为156.76公顷，大面积的绿化供应了充裕的氧气，适合踢足球、跑步等有氧运动。石盆寺片区位于昆明主城西北倾向，为五采区生态修复区，筑树生态体育公园既能修复该片区生态处境，也有利于胀吹片区的斥地。

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