1. 香港“撤辣”后首月：新房成交量创26年新高，内地买家、投资客重返市集

　　4月2日，据美联物业监测，得益于此前策略端的利好，香港3月新房成交按月升逾14倍至4200宗，创1998年后单月新高，十大二手屋苑（私家小区室第）交投按月升约2.6倍至359宗。自悉数“撤辣”实行至今已一月足够，从3月份统计的成交数据来看，策略功效异常明显。“撤辣后香港楼市成交急增，加上美联储坚持息率稳定并预期本年会降息，市集信仰连接推广。美联信仰指数已连升3礼拜（最新报61.9点，按周升2.5%），若将来状况连接，香港楼价将希望止跌回稳”，美联物业首席领会师刘嘉辉呈现。

　　从住房城乡设置部理会到，目前宇宙31个省份和新疆临蓐设置兵团均已设立省级房地产融资妥协机制，全面地级及以上都会（不含直辖市）已设立都会房地产融资妥协机制，分批提出能够予以融资扶助的房地产项目“白名单”并推送给贸易银行。目前，这项使命博得主动发达。截至3月31日，各地推送的“白名单”项目中，有1979个项目共得到银行授信4690.3亿元，1247个项目已得到贷款发放1554.1亿元。

　　3. 房产“以旧换新”，郑州、无锡市梁溪区等10余个都会或区域已率先启动

　　据记者不十足统计，目前，一经有郑州、无锡市梁溪区、淄博、南通、南京、青岛、济南、宁波、连云港、亳州、阜阳等10余个都会或区域实行房产“以旧换新”闭连策略。业内人士呈现，房产“以旧换新”是指房地产开荒商或政府机构通过收购、置换、补贴等形式，激动和助助已有住房的住民卖旧换新，从而鼓吹新房贩卖和去化。“以旧换新”闭连策略出台的宗旨是盘活二手房的同时，激活一手房成交。

　　即日，云南省丽江市古城区住房和城乡设置局颁布《古城区购房补贴发放计划》。此中提到，生育二孩的家庭（再造儿户口备案正在古城区）依据所交纳契税总额80%予以补贴，限额不抢先2.5万元；生育三孩的家庭（再造儿户口备案正在古城区）依据所交纳契税的100%予以补贴，最高不抢先3万元。

　　海南省住房公积金治理局颁布闭于发展活泼就业职员插足住房公积金轨制使命的报告。报告称，《海南省活泼就业职员插足住房公积金轨制治理法子》一经海南住房公积金治理委员会四届四次全会意议审议通过，自2024年5月1日起履行。适合《法子》规章边界的海南省活泼就业职员，可自发向各市县住房公积金治理局申请开户缴存住房公积金。活泼就业职员缴存基数不低于自己所正在市县月最低工资轨范，不得抢先自己所正在市县上一年度正在岗职工月均匀工资3倍。完全上下限参照省住房公积金治理局每年颁布的缴存基数边界。缴存比例不低于10%，不高于24%。

　　四川省泸州市住房公积金治理委员会颁布《闭于优化住房公积金片面策略的报告》，本报告自2024年5月1日起履行。泸州市将上调众孩家庭住房公积金最高贷款额度，有用期至2027年4月30日。完全而言，看待适合邦度生育策略已生育二孩、三孩的家庭申请住房公积金贷款最高额度上调10万元。（微信群众号“泸州公积金”）

　　7. 河南许昌：胀吹落实认房不认贷策略，整年发展不少于3次房地产展销勾当

　　日前，河南省许昌市房地产使命联席集会印发《许昌市2024年房地产调控使命方针》。文献请求，胀吹落实认房不认贷策略，落实住民家庭（包罗乞贷人、夫妇及未成年后代）申请贷款进货商品住房时，家庭成员正在本地名下无成套住房的，岂论是否已欺骗贷款进货过住房，银行业金融机构均按首套住房履行住房信贷策略，使更众购房人不妨享用首套房贷款的首付比例和利率优惠。文献提出，发展房地产展销勾当，禹州市、长葛市、鄢陵县、襄城县、中央城区采纳线上线下大局，整年各发展不少于3次房地产展销勾当（元宵节、五一节、十一时期），餍足大伙房产消费，灵活房地产市集。（彭湃）

　　记者正在采访中展现，今朝闭于房地产的传言，除了一片面是颁布者为了吸引眼球而有意为之，另有极少是从业职员为了胀吹往还而捏造捏制出来的。针对这些题目，即日极少地方一连启动了房地产市集次第专项整饬举动。不只是阜阳，近期众地启动了房地产市集次第专项整饬使命。河南商丘发外，要加紧房产经纪机构注册治理，加紧盛伙信访投诉机制，设立禁锢长效机制等。而长沙即日则呈现，将正在全市发展悉数维持房地产市集次第专项整饬举动，中心整饬干扰房地产市集次第的违法违规动作，高效稳妥化解房地产市集危险，保险和优化营商情况。而正在武汉，住房保险和衡宇治理局则对近期房地产开荒企业违规范例案例举办了传递。（央视音信）

　　从受访状况来看，与年前比拟北京片面房源代价略有上涨，但房钱水准具体稳固，近两月变动不大。丰台区首经贸板块一位租房中介向记者呈现，以一居室为例，3月一居室代价最低约为4300元/月，与年前相似。今朝租房有肯定的议价空间，一居室月房钱往下叙100元题目不大，但完全状况还要参考衡宇报价和房况等成分。

　　贵州省贵阳市住房公积金治理中央颁布住房公积金十条设施。贵阳市将扶助住房公积金“既提又贷”。缴存人正在贵阳贵安进货自住住房的，提取公积金缴存余额支出购房款后，仍可申请公积金贷款。除去两次住房公积金贷款间隔时分节制。初次住房公积金贷款结清后，可顿时再次申请住房公积金贷款。

　　万科A通告，2024年3月，万科企业股份有限公司竣工合同贩卖面积165.6万平方米，合同贩卖金额245.1亿元；2024年1-3月，公司累计竣工合同贩卖面积391.1万平方米，合同贩卖金额579.8亿元，2024年2月贩卖简报披露此后，公司无新增开荒、物流地产项目。

本文由:猫先生提供