本文整饬住房城乡设置部合于消防合连题目的答复（工夫至2024年2月），合连题目泉源于住房城乡设置部“政务研究”栏目：

　　一、1.贸易办事网点是否可能树立歌舞文娱放映逛艺地点，若可能树立，其疏散和消防步骤等请求何如确定？

　　2.街边小型足浴店应何如定性，关于现实业务面积二三百平方米以下的足浴店，其消防策画请求和应施行的手续有哪些?（2024-01-05）

　　1.按照《修立策画防火范例》GB50016-2014（2018版）2.1.4条规则及其条则注明，贸易办事网点包罗百货店、副食店、粮店、邮政所、蓄积所、修发店、洗衣店、药店、洗车店、餐饮店等小型业务性用房，不包罗歌舞文娱放映逛艺地点。

　　2.现实业务面积二三百平方米以下的足浴店，应苛厉施行邦度工程设置消防工夫准则实行消防策画，遵循《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》依法解决消防验收存案手续，并接收抽查。

　　二、您好，《合于加紧超高层修立策划设置管束的告诉》（修科[2021]76号文），正在现实施行经过中，碰到了以下疑义：

　　1. 第一（一）条规则：“城区常住生齿 300 万生齿以下都市苛厉局部新修150米以上超高层修立，不得新修250 米以上超高层修立。”请问此处150米的简直估计法例，是指修立制高点高度，照样女儿墙高度？或是消防修立高度？烦请精确，感谢。

　　2. 第一（一）条规则：“城区常住生齿300万以下都市确需新修 150 米以上超高层修立的，应报省级住房和城乡设置主管部分审查，并报住房和城乡设置部存案。”请问此处报省住修厅审查的事项，是指抗震专审、卓殊消防审查等专项审查？照样对修立高度的审查？感谢。（2023-09-08）

　　1.修立高度的估计应遵循《民用修立策画同一准则》（GB50352-2019）、《修立策画防火范例》GB50016-2014（2018版）等准则范例施行。

　　2.城区常住生齿300万以下都市确需新修 150 米以上超高层修立的，外地住房和城乡设置主管部分应将该项方针审批情形报省级主管部分审查，审查事情可能连合抗震专审、卓殊消防策画审查等专项审查同步推行。

　　三、合于消防车道相合题目。一，“消防车道与修立消防扑救面之间不应有阻挡消防车操作的滞碍物”，夜市摊位算不算滞碍物？有轮子的小吃车，几十个摊位，上面有石油气罐的。二，消防车道的界说是什么。例如某大型贸易归纳体，策划策画，达成验收时，有条穿越修立内部的消防车道。操纵几年后，这条消防车道被占，被堵了。消防大队现场搜检时说是及格的，由于此修立外围有一条环型消防车道，餍足修规。噢，策划策画，达成验收时有的消防车道，操纵几年后，穿越修立内部的消防车道后期可能改没有，如许合法吗？三，大型贸易归纳体外围有一条环型消防车道，0到6米是消防车道，6到12米后期画上泊车位。如许消防车道即使是四米宽的话，离修立外立面太近了，惟有两米。也没有强制规则消防车道离修立务必几米的防火间距。从此可能鼎新。（2023-07-19）

　　题目一参睹《修立防火通用范例》GB55037-2022第12.0.2条。该条规则是保证消防车道和消防车登高场面随时可用的根本请求，防卫这些场面被占用，以确保消防车正在接济时可能疾速通行，正在失火等应急情形下可能实时展开接济举措。

　　题目二参睹《修立策画防火范例》GB50016-2014（2018年版）第7.1.1条。该条规则，当修立物沿街道一面的长度大于150m或总长度大于220m时，应树立穿过修立物的消防车道。确有清贫时，应树立环形消防车道。

　　题目三参睹《修立策画防火范例》GB50016-2014（2018年版）第7.1.8条。该条规则，消防车道靠修立外墙一侧的周围隔绝修立外墙不宜小于5m。

　　四、《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》第十四条中单体修立的界说是什么？外地下一面与地上一面合修时何如规定单体修立？

　　如一座地下车库，其地上一面合修了4栋修立，并共用消防步骤，地上4栋之间无联贯或采用契合请求的连廊实行联贯，与地下车库内部采用契合规则的疏散楼梯实行联通，这种情形该当界说为1个单体修立？照样差异界说为5个单体修立？（2023-07-11）

　　《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》（住房和城乡设置部令第51号）精确，设置单元申请解决消防策画审检查收时，依法需求解决设置工程策划许可的，该当提交设置工程策划许可文献。地下车库及其地上一面4栋修立是否为单体修立，应与设置工程策划许可实质维持相仿。

　　五、现正在家家户户都有电动自行车，遵循现行的范例，首选正在室外停放电动自行车，然而有些交付操纵的小区将非机动车停放点策画正在了地下室，请问遵循现行功令原则，正在原有策划为非机动车停放点的区域，增设谋划性电动自行车充电步骤，将地下室非机动车停放点变为电动自行车齐集停放、充电点，是否需求解决消防策画审检查收手续？（2023-07-10）

　　按照《中华邦民共和邦消防法》第十条规则，对遵循邦度工程设置消防工夫准则需求实行消防策画的设置工程，实行设置工程消防策画审检查收轨制。

　　正在原有策划为非机动车停放点的区域，增设谋划性电动自行车充电步骤，将地下室非机动车停放点改制为电动自行车齐集停放、充电点，契合《中华邦民共和邦消防法》第十条规则，且具有《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》（住房和城乡设置部令第51号）所列消防策画审检查收申请要件的，应依法解决消防策画审检查收手续。

　　六、请问素来三个大厦的独立消防统制室思归并到一个大厦的消防统制室，即使契合工夫请求，可否实行归并？完毕后是否需求实行消小心案？（2023-07-10）

　　按照《中华邦民共和邦消防法》第九条，设置工程的消防策画、施工务必契合邦度工程设置消防工夫准则。第十条，对遵循邦度工程设置消防工夫准则需求实行消防策画的设置工程，实行设置工程消防策画审检查收轨制。

　　三个大厦的独立消防统制室归并改制属于设置工程，应苛厉施行邦度工程设置消防工夫准则并遵循《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》（住房和城乡设置部令第51号）申请消防策画审检查收或存案。

　　七、1、住屋小区地下车库（无人防工程、过错外盛开、有产权可售）属于大众修立吗？

　　2、遵循《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》（住房和城乡设置部令第51号）第十四条第十二款规则，单体修立面积大于四万平方米的大众修立属于卓殊设置工程。若此地下车库不属于大众修立，单体修立面积大于四万平方米，是否不算卓殊设置工程？

　　单体修立面积大于四万平方米的地下车库与地上修立正在统一设置工程策划许可证上，应视为一项整个工程，属于《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》（住房和城乡设置部令第51号）第十四条规则所列情况的，是卓殊设置工程；不属于《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》（住房和城乡设置部令第51号）第十四条规则所列情况的，是其他设置工程。

　　八、1.操纵村落全体设置用地创设养老院，住修部分是否实行消防验收？如不验收，应何如办理消防验收题目？

　　2.操纵村落宅基地自修房创设养老机构。民政部、住房城乡设置部等13部委印发的《合于加快促进养老办事业放管服改动的告诉》（民发[2017]25号）是否又有用？个中涉及的“撤销一面机构的消防审验手续。1998年9月以前设置操纵，且未产生改、扩修（含室外里装修、修立保温、用处变动）的，不需求解决消防策画审核、消防验收或存案手续；修立面积正在300平方米以下或者投资30万元以下的养老机构、步骤，不需求解决消防策画、达成验收存案手续。其他养老机构依法解决消防审验或存案手续”何如施行？与住修部51召唤何如落实？

　　一、操纵村落全体设置用地创设养老院的，应依法解决设置工程消防策画审检查收（存案）手续。

　　二、1998年9月以前设置操纵，且未产生改、扩修（含室外里装修、修立保温、用处变动）的，不需求解决设置工程消防策画审检查收手续。其他养老机构应遵循《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》（住房和城乡设置部第51召唤）请求，依法解决设置工程消防策画审检查收（存案）手续。

　　九、您好，我思创设一个单栋修立面积小于2500平米的宾馆，我经查问正在暂行规则中属于其他修立，正在消防法中属于大众结合地点，是否正在住修部分和消防接济部分配合完毕审核验收，才算消防验收及格？是不是可能了解为我们住修部紧要完毕消防工程的策画、施工验收，消防接济部分完毕消防工程的现实效用质地验收，由两部分配合组成消防验收的及格，材干进入操纵。（2023-05-29）

　　一、按照《中华邦民共和邦消防法》和《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》，修立面积小于2500平方米的宾馆应到县级以上住房和城乡设置主管部分申请消防验收存案。

　　二、按照《中华邦民共和邦消防法》，其他设置工程正在验收后该当报住房和城乡设置主管部分存案，住房和城乡设置主管部分该当实行抽查，经依法抽查不足格的，该当停顿操纵。

　　十、烦请研究一下，正在工场内空隙区域（不占用草坪，绿化，不占用消防通道），需新修12m×8m，高度4.8m的充电叉车泊车棚需求解决什么样的手续，是否需求解决工程策划许可或施工许可。（2023-05-25）

　　正在中华邦民共和邦境内从事种种衡宇修立及其附庸步骤的修制、装修妆饰和与其配套的线道、管道、修设的装配，以及城镇市政底子步骤工程的施工，设置单元正在开工前应向工程所正在地的县级以上地方邦民政府住房城乡设置主管部分申请领取施工许可证，工程投资额正在限额以下的可能不申请解决施工许可证。

　　十一、跟着新能源汽车的普及，商场上电动汽车越来越众，很众单元例如阛阓商场、宾馆饭铺、学校病院等职员汇集地点为适合实际需求，正在既有修立内的地上、地下一面入手增设电动汽车充电桩，正在既有修立增设（改修）充电桩除餍足《电动汽车分开充电步骤工程工夫准则》合连消防工夫准则外，是否需求解决消防策画审检查收续收，出格是零散只身改修的充电桩是否需求申报消防手续？（2023-03-29）

　　增设（改修）充电桩，出格是零散只身改修充电桩，具有《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》所列消防策画审检查收申请要件的，应依法解决消防策画审检查收（存案）手续。

　　十二、有一个住屋小区项目，有10栋住屋楼和1个地下车库共计11个单体工程构成，每个单体工程均差异解决了策划许可证和施工许可证，目前10栋住屋楼（一类高层住屋）已达成，具备消防验收据款，地下车库尚未施工完毕，未达成。设置单元提交了10栋住屋楼的卓殊设置工程消防验收申请，请问该项目是否可能前辈行已达成的10栋住屋楼的消防验收，地下车库待后期到达验收据款后再实行验收？（2023-02-06）

　　按照《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》，卓殊设置工程申请消防验收，设置单元该当提交消防验收申请外、工程达成验收呈报、涉及消防的设置工程达成图纸，涉及消防的设置工程达成图纸应与经审查及格的消防策画文献相符。

　　十三、比如一栋8层修立，高度为25.2米，一层除了主楼正下方为贸易办事网点，山墙面目标凸出主楼也树立了契合贸易办事网点的单层修立，则这栋楼的整个防火性何如界说？是界说为众层住屋修立照样界说为高层大众修立？（2022-10-18）

　　按《修立策画防火范例》民用修立分类，修立高度不大于27m的住屋修立（包罗树立贸易办事网点的住屋修立），是单、众层住屋修立，应契合《修立策画防火范例》《住屋修立范例》等邦度工程设置消防工夫准则中合于住屋修立、贸易办事网点的防火策画请求。

　　十四、某小区策划设置了30栋3层别墅和一个3000平米的小儿园（儿童运动用房大于2000平方），请问这小区的一切修立都需求遵循卓殊设置工程实行消防策画审查，照样惟有小儿园需求遵循卓殊设置工程消防策画审查？（2022-10-14）

　　按照《设置工程消防策画审检查收管束暂行规则》（以下简称《暂行规则》），设置工程策划许不过申请消防策画审查要件之一，30栋3层别墅和3000平米的小儿园（儿童运动用房大于2000平方）正在统一设置工程策划许可文献上时，应视为一项设置工程，具有《暂行规则》第十四条所列情况，属于卓殊设置工程，应依法申请消防策画审查。动作一项设置工程，30栋3层别墅和3000平米的小儿园（儿童运动用房大于2000平方）均需实行消防策画审查。

　　十五、《修立与市政工程无滞碍通用范例》第3.2.4条“大众修立中的男、女大众卫生间（茅厕），每层应起码差异树立1个餍足无滞碍请求的大众卫生间（茅厕），或正在男、女大众卫生间（茅厕）邻近起码树立1个独立的无滞碍茅厕”请问这里的“大众修立”是否有包蕴工业厂区里的办公楼。实际中的许众厂区并无举措滞碍职员，关于厂区办公楼是否可能有采选的仅正在个中一层或几层有对外需求的楼层树立。感谢！（2022-08-23）

　　不属于政务研究题目。相合情形扼要注明如下：依据《修立与市政工程无滞碍通用范例》第1.0.2条及其条则注明，项目是否需求树立无滞碍步骤或需求树立无滞碍步骤的局限由相应项目范例或其他相合原则计谋规则。关于需树立无滞碍步骤的大众修立，应施行范例第3.2.4条规则。

　　十六、发电厂因为事情本质，厂内不会有残疾职员工。厂内办公楼是否可能不施行《修立与市政工程无滞碍通用范例》GB 55019-2021，厂内宿舍是否可能不按《宿舍、栈房修立项目范例》GB 55025-2022树立无滞碍居室。（2022-07-18）

　　不属于政务研究实质。相合情形扼要注明如下：当新修、改修和扩修的市政和修立工程中需求树立无滞碍步骤时，无滞碍步骤的设置和运转保护务必施行《修立与市政工程无滞碍通用范例》（GB 55019-2021）。

　　《宿舍、栈房修立项目范例》（GB 55025-2022）第3.1.4条请求宿舍中男女宿舍应差异树立无滞碍居室。该范例为强制性工程设置范例，完全条则务必苛厉施行。返回搜狐，查看更众

本文由:猫先生提供