12月12日，惠誉外现，2024年环球房价增加将因利率上升而放缓。之前12月5日，惠誉曾揭橥申报外现，2024年中邦住房发售下滑的趋向可以会放缓，但差别地域和房企之间筹办情状和功绩呈现可以会赓续分解。惠誉还估计，2024年中资房企的筹办情况仍将充满挑拨。但惠誉估计，2024年终年合同发售额将降低0%-5%，这意味着该年度将完毕收入10万亿-10.5万亿元公民币。

　　深圳市房地产中介协会揭橥2023年第49周周报，深圳二手房周往还量赓续超千套，正在售量增幅减缓。经深房中协统计，第49周深圳全市二手房(含自助)录得1091套，环比降低2.2%，二手房录得量小幅回落。深房中协指出，虽录得量有小幅降低，但周成交量仍超千套合口，具体走势平定。目前，深圳二手房正在售量再改进高，但正在售量增幅减缓。据公然正在售二手房源量数据统计，2023年12月11日，深圳全市共有59325套有用二手房源正在售，较上周加添314套，挂盘量小幅上升。（汹涌）

　　武汉市公安局调度四项户口转移计谋合系条款和处置章程，目前已正式实践。此次新的优化生齿落户计谋提及，裁撤原购房落户交易中“初度往还商品房”以及购房面积、金额等条款束缚。非本市户籍职员正在本市进货自有产权衡宇，赢得不动产权证书或衡宇扫数权证书、土地扫数权证书，衡宇证载用处为室第（团体土地自修房除外），可申办落户。原“进货新城区商品房落户”和“进货中央城区商品房落户”两项交易归并调度为“自有产权住房落户”交易。（湖北日报）

　　杭州住房公积金经管委员会揭橥调度住房公积金租赁提取计谋的合照。此中提到，调度住房公积金无房租赁提取限额程序，简直为：杭州市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)为2000元/月，桐庐县、淳安县和修德市为1200元/月。新市民、青年人正在本市无自有住房通过市集租赁住房的，可全额提取自己每月缴存的住房公积金支拨房租。此中，新市民为未取得本市户籍或取得本市户籍不满3年的缴存人；青年人工岁数正在35周岁(含35周岁)以下的缴存人。

　　5. 湖南株洲：支柱大学卒业生住房公积金贷款购房，卒业五年内初度买房可贷额度上浮30%

　　据群众号“株洲揭橥”，为更好知足住房公积金缴存职工刚性和改观性住房需求，进一步督促房地产市集平定当康生长，湖南省株洲市住房公积金经管中央对片面住房公积金计谋举行调度，新计谋自2024年1月1日起实践。新政清楚支柱大学卒业生住房公积金贷款购房。整日制大专学历以上大学卒业生，连结足额缴存住房公积金6个月(含)以上，卒业5年内初度正在株洲市进货自住住房的，住房公积金贷款额度按可贷额度上浮30%。

　　正在众家银行今天清楚将知足房地产企业合理融资需求的后台下，湖北牵头召开了全省房地产金融管事漫讲会，并主动将已摸排的首批房地产企业融资需求清单供应给银行。据湖北省住修厅官方微信群众号音尘，12月6日，中邦公民银行湖北省分行、湖北省住房和城乡摆设厅、邦度金融监视经管总局湖北羁系局联络召开湖北省房地产金融管事漫讲会，贯彻落实焦点金融管事聚会和金融机构漫讲会精神，转达湖北省房地产市集情势，讨论安顿合系管事。会后第有时间，三部分已将摸排的全省首批房地产企业融资需求清单供应给各银行，片面银行依然主动与企业对商讨讲。（汹涌）

　　7. 华润置地：前11月累计合同发售额2860.3亿元，按年增13.6%。

　　华润置地布告，截至2023年11月30日止一个月，公司及其隶属公司完毕总合同发售金额约公民币241.2亿元，总合同发售修筑面积约1,081,919平方米，诀别按年加添8.6%及节减1.5%。同期，权力合同发售金额及权力合同发售修筑面积诀别约150.2亿元及752,440平方米，诀别按年节减8.8%及9.9%。2023年累计合同发售金额约2860.3亿元，总合同发售修筑面积约12,060,275平方米，诀别按年加添13.6%及4.4%。

　　8. 无学历无房产无需栖身证也能正在上海落户？管事职员：目前投靠干系落户并未出台计谋转变

　　据上海汇集辟谣微信群众号音尘，今天，汇集上有视频称上海等几个大都市可能完毕“投靠朋侪落户”，很疾这一音尘被辟谣。上海市民办事热线接线管事职员外现，目前上海投靠落户计谋并未出新政，投靠落户干系仅限后代、鸳侣以及极少外迁白叟；派出所下层窗口单元管事职员也外现，目前投靠干系落户并未出台计谋转变。

　　12月12日，杭州十三批次地10宗宅地入市竞拍，总出让面积686亩，总修筑面积101.3万㎡，总起价128.7亿元，本次出让接纳价高者得方法。经历竞价，十宗地共成交九宗，收金133.9亿元，另有一宗终止出让。此中，网罗联络拿地正在内，当日绿城共揽地四宗，诀别拿下余杭区三宗、拱墅区一宗，总价74.14亿元；其余地块均由兴耀、龙湖、伟星、临平交投等本地房企摘得。据明了，本批次供地系杭州“裁撤土地限价、完结土地摇号时间”的首场土拍。全场拍卖最高溢价率为38.32%，系铁道北站单位GS1104-04地块，由兴耀地产摘得，成交楼面价25258元/㎡，创下该板块史书新高。据悉，此前杭州已实行限地价和限房价计谋长达7年。据统计，已裁撤土地限价的有16城，诀别是：成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、姑苏、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳；而北京、上海及郑州的片面地块，目前仍实行限价。

　　12月11日，深圳市筹划和自然资源局印发《深圳市摆设用地开工杀青经管主意》的合照。《主意》按照项目用地本质、修筑高度和修筑周围的差别，对摆设用地的开工、杀青限日作出章程。主体成效为住房类摆设项目应正在划拨决议书签发之日或供应合同订立之日起1年内开工摆设，自划拨决议书签发之日或供应合同订立之日起4年内杀青。主体成效为非住房类摆设项主意开工、杀青限日简直为，修筑高度100m，修筑面积5万平米，开工限日1年，杀青限日3年内；5万平米-10万平米的开工限日为1.5年内，杀青限日3.5年内；大于10万平米，开工限日1.5年内，杀青限日4年内。同时，修筑高度＞100m，修筑面积小于5万平米的开工限日为2年内，杀青限日为4.5年内；5万平米-10万平米的开工限日为2年内，杀青限日为5年内；大于10万平米的开工限日为2.5年内，杀青限日为6年内。此中，摆设项目地下室3层的，其开工日期可再伸长6个月，杀青限日相应顺延。

　　11. 姑苏：商品房发售代价不得高于注册价，低于注册价的幅度暂无合系束缚

　　12月12日音尘，姑苏相城区正在恢复网友筹商题目时外现，“目前，姑苏市商品房实行一房一价，申领发售许可进展步行代价注册。实践发售代价不得高于注册价发售；低于注册价发售的，低于注册价的幅度，暂无合系束缚。”其它，住修局相合人士外现，楼盘发售的房源自身属于商品，假设不应承开采商减价促销，有可以导致企业资金链断裂，项目呈现烂尾的危险。阐述人士以为，目前减价要众合切房企的资金情状，越发是房企资金链的题目、去库存题目、工程摆设和发售政策的题目。

本文由:猫先生提供