商品房出卖代庖，是指房地产开采企业或其他房地产具有者将商品房出卖委托给房地产中介任职机构 代为出卖的举止。出卖代庖应合适下列要求： （一）实行出卖代庖必需签署委托合同。委托合同由房地产权力人与房地产中介任职机构以书面体式 签署，应载明委托克日、委托权限以及委托人和被委托人的权力、负担。 房地产中介机构出卖商品房时，应向添置人出示商品房“五证”和商品房出卖委托书。 （二）委托房地产中介任职机构出卖商品房时，应如实向买方先容所代庖出卖商品房的相合情景，不 得代庖不对适出卖要求的商品房。 （三）房地产中介任职机构正在代庖出卖商品房时，不得收取佣金除外的其他用度。

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