记者从住房城乡修复部懂得到，超大特大都市正踊跃稳步促进城中村改制，分三类促进施行。一类是契合条款的施行拆除新修，另一类是展开常常性整顿擢升，第三类是介于两者之间的施行拆整连合。各地正遵照计划，结壮展开配套战略同意、摸清城中村底数、编制改制项目计划等办事，住房城乡修复部城中村改制音信编制进入运转两个月以还，已入库城中村改制项目162个。（央视讯息）

　　10月11日及12日，上海第三批上半场集合供地7宗地块扫数凯旋出让，总土地出让金197亿元，成交楼面均价19697元/㎡，7宗地块中4宗封顶摇号，2宗底价成交。中指琢磨院上海高级解析师陈炬兰先容，参拍房企均为邦央企，民企退出本次土拍，参拍房企数目显明裁汰，土拍热度较第二批次出让有所消重。（证券时报）

　　10月12日，海南省住修厅告示，缴存职工家庭（包含告贷申请人、妃耦及未成年后代）贷款添置新修自住住房，属首套住房公积金贷款的，最低首付比例由30%调治为25%。本合照自印发之日起履行。此前8月2日，海南省住房公积金管制局、海南省住房和城乡修复厅告示，购房人及其妃耦无未结清住房公积金贷款，正在订立合同并经管登记后，可向我省住房公积金管制机构申请提取购房人及其妃耦住房公积金用于付出购房首付款。公积金机构对购房人的合连音信举行审核，契合提取条款的，将从购房人及其妃耦的住房公积金缴存余额中提取合同商定的购房首付款，并直接付出给斥地企业（属于预售衡宇的，代付至斥地企业预售资金羁系账户）。

　　9月份，北京“认房不认贷”战略发酵，推动购房需求开释。此中，新房市集正在“金九”促销及供应力度推广配景下成交止降回升；二手房市集情感升温显明，成交措施加疾，归纳北京9月份数据看，新房、二手房成交套数均涨超三成。(汹涌)

　　众城放宽限购之后，限售松绑也正在途上。10月11日晚，浙江绍兴宣告《合于优化战略步骤推动房地产市集平端庄康繁荣的合照》，全数商品住房限售撤废。据懂得，此前浙江嘉兴、宁波都已渐渐摊开限售。过去几个月，很众主题二线都市纷纷统统摊开限购，包含沈阳、南京、大连、兰州、青岛、郑州、合肥、武汉等都市，然而统统摊开限购限售的惟有合肥、郑州、沈阳、大连等地。跟着宁波、绍兴到场，限售松绑队列进一步扩张。（上证报）

　　指日，据桂林市保险性租赁住房及房地产市集调控办事携带小组获悉，“十四五”以还，该市通过使用财产园区配套用地、企职业单元自有闲置土地、存量闲置衡宇修复筹集等办法，累计推广保险性租赁住房需要2.46万套（间），竣工“十四五”繁荣方向的70%，新市民、青年人住房困可贵到有用缓解。据懂得，该市周密连合“栖身+财产”繁荣形式，将保险性租赁住房举动园划分娩配套供给给入驻企业，特意创建运营管制子公司对修成的保险性租赁住房施行同一运营，引进第三方物业管制公司施行专业化管制，配套举止位置，丰饶租户存在，还将公交车延长运转至财产园区内，简单租户出行。

　　10月13日，南京银行正在互动平台体现，公司踊跃落实合连羁系请求，依法有序促进调治存量首套住房贸易性个体住房贷款利率办事。对2023年全行息金收入、净息差影响有限。目前公司筹备管制矫健端庄，经业务绩优异。本年9月8日，南京统统撤废限购，连合南京市情实质，对众项程序举行鲜明，包含：落实邦度调治优化差异化住房信贷战略和低重存量首套住房贷款利率战略，更好餍足刚性和改革性住房需求。据最新请求鲜明，首套住房贸易性个体住房贷款最低首付款比例同一为不低于20%，二套住房贸易性个体住房贷款最低首付款比例同一为不低于30%。首套住房贸易性个体住房贷款利率战略下限按现行划定履行，二套住房贸易性个体住房贷款利率战略下限调治为不低于相应限日贷款市集报价利率加20个基点。

　　指日，福修福州住房公积金核心告示先容提取公积金付首付的景况，自2022年4月支撑提取住房公积金付出购房首付款战略履行以还，共为1961户家庭处理购房首付资金27939万元。据意见新媒体过往报道，福州市从2023年9月14日起施行“认房不认贷“战略。另外，福州住房公积金核心还宣告了住房公积金个体住房贷款操纵率的文书。截至2023年8月31日，该核心住房公积金缴存余额443.28亿元，个体住房贷款余额388.93亿元（含贴息贷款余额0.45亿元），个体住房贷款操纵率为87.74%。

　　9. 沈阳：2023年第三季度存量室庐用地共344宗，较第二季度裁汰约4.7%

　　10月12日音信，沈阳市自然资源局颁布《沈阳市2023年第三季度存量室庐用地音信公示》。截止至2023年第三季度，沈阳存量室庐用地共344宗，用地总面积2437.33公顷，此中未动工土地面积约396.79公顷，已动工未告终土地面积2040.54公顷。未发卖衡宇的土地面积约756.90公顷。相较于2023年第二季度，第三季度沈阳存量室庐用地各项数据均有所消重，此中项目总数裁汰约4.7%，未发卖衡宇的土地面积裁汰约3%。据细则显示，此中，未动工土地69宗，辽中区19宗、浑南区18宗、铁西区10宗、于洪区6宗、皇姑区4宗、沈北新区4宗、沈河区4宗、大东区2宗、平静区2宗；已动工未告终土地275宗，铁西区53宗、沈北新区50宗、于洪区45宗、辽中区30宗、浑南区22宗、大东区19宗、皇姑区19宗、苏家屯区14宗、平静区12宗、沈河区11宗。

　　据“象山宣告”10月12日音尘，宁波象山县住房公积金核心遵照市核心的请求，对首付比例和套数认定做出了相应调治。自2023年9月28日起，初次首套添置新修商品房，贷款比例由历来的30%降到20%；看待添置首套或改革型第二套自住住房（已具有一套住房且无购房贷款的）的二手住房贷款首付比例从40%降到30%。目前，象山职工接续缴存公积金满2年，初次申请住房公积金贷款添置首套自住住房，贷款最高额度为80万元；职工接续缴存公积金满6个月，初次或第二次申请住房公积金贷款添置首套或第二套（改革型第二套）自住住房，最高贷款额度60万元。倘使是正在2023年5月1日后正在宁波市鸿沟内购房，整天制本科结业生、硕士结业生贷款额度可按当期最高限额判袂上浮20%、30%，高级及以上宗旨人才，贷款额度可按当期最高限额上浮50%。同时，倘使遵照邦度生育战略生育二孩或三孩的家庭，贷款额度可提升20%。遵照目前象山公积金的贷款战略，正在象山的高级宗旨人才，初次添置首套住房的二孩家庭，最高可贷款144万元。

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